快速答案
凡在古来、士乃与 Bandar Putra（柔佛）以实体场所经营的生意，都须向古来市议会（MPKu）申请商业场所执照；招牌另需执照，文字须经 DBP 核准。地方政府依《1976 年地方政府法》及其执照附属法规发照，每份执照都附有条件并可被撤销（第 107 条）。执照费按实际金额缴付予 MPKu，凭正式收据实报实销。
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01
产品介绍
古来、士乃与 Bandar Putra（柔佛）的每一间店铺、餐厅、办公室、诊所、美容院或仓库，都要持有古来市议会发出的商业场所执照。市政厅的权力来自《1976 年地方政府法》：第 102 条授权订立执照附属法规，第 107 条授权附条件与收费发照，并可撤销执照。
古来位于新山与士乃机场旁的发展走廊，也在柔新经济特区的范围内。MPKu 适用柔佛州的地方执照附属法规，要求与流程和雪兰莪各市政厅不同——场所、招牌与经营活动都由 MPKu 自行审核。
无照营业会面临罚款与封店通知，也会卡住其他审批。实务上的原则是「先办执照」：趁装修期间递件，把市政厅要求的条件做进装修里，开张时就没有任何遗留问题。
适合谁
- 在古来、士乃与 Bandar Putra（柔佛）开设营业场所的新企业
- 首次设立营业场所的外资公司
- 搬迁场所、更改经营项目或新增招牌的商家
- 执照过期需要补办的业者
02
需要准备的文件
公司文件
- SSM 公司注册文件（Section 14／注册通知书，独资合伙为 Form D）
- 董事身份证或护照
场所文件
- 租约或产权证明
- 场所内外照片
- 平面图／Key Plan
- 场所所在土地须核准作该用途（不可为住宅地段）
招牌文件
- 彩色招牌设计图，文字须经 DBP 核准
- 招牌位置照片
餐饮业——额外（一般要求）
- 食品处理人员的食品处理课程证书
- 伤寒疫苗记录
- 依规定安装隔油池与灭火器
- MPKu 执照费与招牌费按实际金额缴付，凭正式收据实报实销，不包含在我们的服务费内。
- 部分经营项目须先取得其他机关（消防、卫生、警方）批准，市政厅才会发照。
03
如何透过 ONEKEY BIZ 办理
- 1场所与项目评估 第 1 天
确认土地用途、正确执照类别与所需的机关批准。
- 2条件清单 第 1–3 天
提供装修须具备的条件，让您在装修时一并完成。
- 3DBP 与递件 第 1 周
取得 DBP 招牌文字核准，提交场所与招牌执照申请。
- 4稽查与跟进 第 1–6 周
协助准备市政厅稽查，并回应官员询问。
- 5执照批出 完成
执照获批、费用结清，登记到期日以便续期。
您只需要
- 提供公司、场所与招牌文件
- 完成装修条件
- 餐饮业安排员工上课与打疫苗
我们负责
- 确认执照类别与机关批准
- 办理 DBP 招牌核准
- 准备、提交并跟进 MPKu 申请
- 代缴执照费并登记续期日
04
交付给您的物件
列明经营项目、场所地址与有效期，须张挂于营业场所。
如有申请，招牌的核准。
国家语文局对招牌文字的核准。
代缴费用的市政厅收据，以及登记提醒的到期日。
官方资料来源
常见问题
装修还没完成可以先申请吗？
可以——装修期间递件、把条件做进去，是最快顺利通过稽查的方式。
执照包含招牌吗？
不包含。招牌须另行核准，而且文字须先经 DBP 核准。
政府费用包含在内吗？
不包含。MPKu 的费用按实际金额缴付，凭正式收据实报实销。